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上一节 下一节 返回首页 第十八单元

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房地产估价实务与案例第十八单元教学设计

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第十八单元— 搜集估价对象相关资料和实地查勘估价对象

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第十八单元工作任务单

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房地产状况描述

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房地产产品类型介绍_高清

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讨论我校综合楼的房地产状况

请全面描述我校综合楼的房地产状况

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小组任务_1587806450242

请根据张老师的委托业务，设计一份实地查勘表。

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小组任务_1587806756415

请根据张老师的委托业务，制定一份实地查勘工作方案。

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随堂作业_1587807080575

  • 1, 单项选择题 (2.0 分  难度:基本题  )

    医院、学校是属于哪一类房地产（ ）

    A、商业

    B、办公

    C、特殊用途

    D、综合

    请选择

    2, 多项选择题 (3.0 分  难度:基本题  评分标准:全对给分  )

    下列可以作为估价对象有(  )。

    A、在建房地产

    B、正在开发建设或者计划开发建设，但尚未出现的房地产

    C、已经灭失的房地产

    D、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分

    E、以房地产为主的整体资产

    请选择

    3, 单项选择题 (2.0 分  难度:基本题  )

    一般而言，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有（ ）的趋势。

    A、下降

    B、上涨

    C、不变

    D、不一定

    请选择

    4, 单项选择题 (2.0 分  难度:基本题  )

    有关专业估价下列说法不正确的是 (  )。

    A、由取得相关资格的专业人员完成 

    B、任何人都可以做出

    C、具有社会公信力 

    D、是一种专业意见

    请选择

    5, 单项选择题 (2.0 分  难度:基本题  )

    关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是(  )。

    A、土地的生产力或利用价值有可能丧失

    B、土地作为空间是永存的

    C、土地上的建筑物会毁灭

    D、土地上的建筑物永存的

    请选择

    6, 单项选择题 (2.0 分  难度:基本题  )

    政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是(  )。

    A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施

    B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产

    C、对房地产征税或提高房地产税收

    D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产

    请选择

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