房地产估价实务与案例

请登录忘记密码 English

上一节 下一节 返回首页第七单元

课堂教学

第七单元—估算收益期、持有期和净收益

课堂教学

房地产估价实务与案例第七单元教学设计

课堂教学

收益期和持有期的测算

课堂教学

商业地产的开发_高清

课堂教学

讨论：建筑物自然寿命、建筑物剩余经济寿命、建设用地使用权剩余期限

讨论：建筑物自然寿命、建筑物剩余经济寿命、建设用地使用权剩余期限

建筑物自然寿命、建筑物剩余经济寿命、建设用地使用权剩余期限有什么不同？

课堂教学

讨论：净收益测算的基本原理

讨论：净收益测算的基本原理

净收益测算的基本原理是什么？

课堂教学

小组任务：计算道锋大厦收益期、持有期和净收益

假设道锋大厦土地使用年限为40年，年限还剩36年，建筑物经济寿命为50年，土地使用年限到期时建筑物无偿收回。该大厦潜在年毛租金收入为110万元，每年空置和收租损失为8000元，每年运营费用为5万元。

请测算道锋大厦的收益期、持有期和净收益。

学习笔记

评论

1. 第七单元—估算收益期、持有期和净收益 2. 房地产估价实务与案例第七单元教学设计 3. 收益期和持有期的测算 4. 商业地产的开发_高清 5. 讨论：建筑物自然寿命、建筑物剩余经济寿命、建设用地使用权剩余期限 6. 讨论：净收益测算的基本原理 7. 小组任务：计算道锋大厦收益期、持有期和净收益 8. 学习笔记 9. 评论